多くの建物は、建築後すぐ「中古」の評価を受けてしまい、
なかなか買い手が見つからないという状況になりがちです。
株式会社OKFでは、そのような物件にご提案を行い、物件売却につとめています。
また、土地の売買についても取り扱っております。お気軽にご相談ください。
01
リノベーションのご提案
リノベーションによる物件価値向上のご提案を行います。
古い物件は価値が下がってしまい、ほぼほぼ土地のみのお値段で取引される事が一般的なのですが、物件をリノベーションすることにより高額売却を期待できます。
リノベーションを行うためのまとまった費用を必要としますが、予想以上の価格で売却できるケースがあります。
02
更地としてのご提案
物件を解体し、更地として売却するご提案を行います。
更地の場合、購入後すぐに建物の建築を取り行えるため、購入を希望する買い手の方も多いです。
また、解体を行うと空き家を維持する管理等の費用を抑えられます。
03
分筆のご提案
敷地が広い場合は、更地にしたうえで分筆を行い販売をすることもございます。
分筆という、土地を分割する時間と費用はかかりますが、大きすぎる土地よりも一般的にご購入を希望される大きさへ分筆する方が買い手が見つかりやすい場合もございます。